DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>NO SEPAGA COMISION</p><p>Venta Monoambiente en Las Lomas de Núñez. Entrega primer trimestre 2027 Opcional cochera </p><p>Este Emprendimiento esta emplazado en la calle Vuelta de Obligado 4482, Las Lomas de Núñez</p><p>Su núcleo móvil es excelente a una cuadra de Av . Cabildo , 4 cuadras de la Gral Paz y 6 cuadras de Av Libertador.</p><p>Su cercanía con avenidas principales, y con el puente Saavedra , le permite al futuro propietario o residente múltiples opciones de conectividad con el transporte publico .</p><p>El emprendimiento cuenta con parrilla en su piso 13° pileta swimming pool, solarium ,ducha </p><p>En planta Baja wifi y Smart Lockers</p><p>Todas las unidades cuenta con domótica</p><p><br></p><p>Disponibles </p><p> Planta Baja 3 ambientes con patio y parrilla divino </p><p><span style="font-weight: bold;">Sup cubierta 75 m2 Patio 37,94 m2 Total 1112,94 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">u$D 330.000 </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Segundo Piso Monoambiente frente </span></p><p><span style="font-weight: 700;">Sup.Cubierta 29,58 m2 Balcón 3.58 m2 Total 33,16 m2 </span></p><p><span style="font-weight: 700;">u$d 90.000 ..oferta contado </span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Tercer piso Monoambiente contrafrente </span></p><p><span style="font-weight: 700;">Sup Cubierta 24,97 m2 Balcón 3,71 m2 Total 29,58 m2</span></p><p><span style="font-weight: 700;">u$d 84.900</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Cuarto piso Dos ambientes contrafrente </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Sup. Cubierta 34.90 m2 Balcon 5,85 m2 Total 40.75 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">u$d 129,000</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Quinto piso Dos ambientes en suite Frente y Contrafrente doble balcón </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Sup Cubierta 49,52 m2 Balcón doble 123,05 m2 Total 65.77 m2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">u$d 201.000</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Quinto piso Dos ambientes Contrafrente </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Sup. Cubierta 39,12 m2 Balcón 5,97 m2 Total 45.09 M2 </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Especificaciones Técnicas: VO Live Unidades de V de Obligado no 4482- CABA.</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SANITARIOS:</span></div><div>Inodoro Ferrum Bari largo con mochila en los baños grandes (suite y compartidos) Bidet</div><div>Ferrum Bari con transferencia, MONOCOMANDO..</div><div>Baños en suite box de ducha en porcelanato a desnivel, con rejilla horizontal inox.</div><div>Bañera en baños compartidos .</div><div>Grifería de ducha Hidromet / FV, o similar con duchon.</div><div>Grifería de bidet Hidromet / FV mono comando, o similar, cierre cerámico.</div><div>Mesada en silestone blanco norte o Pura Stone blanco paloma, o similar calidad , con</div><div>bacha de apoyar , grifería mono-comando Peirano o similar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COCINAS:</span></div><div>Amoblamiento bajo mesada y alacena, en melamina MDF, según diseño, colores a definir</div><div>Carpintería a medida.</div><div>Mesadas en Granito de calidad superior o Silestone a definir</div><div>Alzadas con revestimientos cerámicos o porcelanato.</div><div>Marmolería a medida en mesa desayunadora, en las tipologías que corresponda.</div><div>Anafe a gas de cuatro hornallas y horno eléctrico (empotrado) en módulo de</div><div>carpintería a medida, Longvie o similar.</div><div>En Tipologías Mono ambientes anafe eléctrico de 2 hornallas.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">DORMITORIOS:</span></div><div>Vestidor medidas estándar, con interior en melamina blanca de carpintería a medida, (solo</div><div>en el dormitorio en Suite) en las tipologías que corresponda.</div><div><br></div><div>Tipologías con vestidor en isla, abierto con área de colgado, cajonera y guardado Melamina</div><div>blanca o similar .</div><div><br></div><div>Dormitorio secundario con frente de placard con marco de aluminio y melamina blanca o</div><div><br></div><div>similar .</div><div>Pisos en porcelanato 60x60 o SIMIL MADERA de 20 X 120 , a definir, Ilva o similar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIÓN SANITARIA:</span></div><div>Cañería Termo fusionada, marca IPS./ Aquasystem o similar 1ra calidad.</div><div>Desagües , Marca Awaduct. O similar de 1ra calidad.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIÓN DE GAS:</span></div><div>Cañería: Marca Epoxi.</div><div>Calefacción ( a definir ), en las tipologías que corresponda, ( piso 10mo, 11mo, y 12mo, de 3</div><div>amb y 4 amb ) , caldera individual , para losa radiante radiadores , en las tipologías de 2 amb</div><div>y monoambientes , calefacción por Split .</div><div>Provisión de agua caliente por medio de caldera y/o termotanques en terraza.</div><div>Agua continua, alta recuperación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TERRAZAS / BALCONES:</span></div><div>Grifo de agua, desagüe bajo normas, Desagüe pluvial, bajo normas.</div><div>Barandas de balcón de vidrio laminado y postes de acero según normas y diseño final.</div><div>Solados de porcelanato, diseño y tamaño a definir.</div><div>Terminaciones en revestimiento plástico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GENERALIDADES:</span></div><div>Pre-instalación de Aires en todos los ambientes.</div><div>Revestimiento Pisos de porcelanato (60 x 60) o símil madera (15 x 90) –( 20 x 120 ) - Cerro</div><div>negro / Ilva o similar. 1ra calidad -</div><div>Cielorrasos en hormigón visto, a excepción de : cocinas, baños y distribuidores , en yeso ,</div><div>en todas las tipologías.</div><div>Cielorrasos en balcones en hormigón visto.</div><div>Puertas interiores , 1ra calidad.</div><div>Tablero de térmicas y disyuntor bajo norma.</div><div>Puertas de entradas a las UF , chapa o madera reforzadas, 1ra calidad.</div><div>Carpintería Metálica:</div><div>Aberturas en línea A30 NEW - , aluminio anodizado negro, con DVH 3+3 , 12 , 3+3</div><div>LAMINADO.</div><div><br></div><div>Armadura de hierro marca Acindar</div><div>Ladrillos huecos cerámicos: 1o calidad (Ej. La Tercer o similar)</div><div>Cemento: Avellaneda (Hormigón)</div><div>Revestimiento plástico a base de cristal de cuarzo.</div><div><br></div> <br> <p></p>
